서민안심전환대출 핵심요약 총정리

 

 

서민안심전환대출은 기존에 부담하던 고금리 대출을 저금리로 전환하여 서민의 경제적 부담을 줄여주기 위한 정부 정책입니다.

 

변동금리 또는 혼합형 금리의 주택담보대출을 고정금리로 전환해줌으로써 장기간 안정적인 상환을 돕는 정부 지원 대출 상품이라 할 수 있습니다.

 

 

 

원리금 균등 상환 방식을 통해 서민들이 매달 지불하는 이자 부담을 낮추는 것이 주 목적이며 경제적 어려움이 있는 서민들에게 신용보증기금의 지원을 받아 대출 상품을 전환할 수 있는 제도로, 개인사업자, 소상공인, 농어민, 중소기업 등 경제적 취약 계층들에게 많은 도움이 되고 있습니다.

 

이 같은 혜택은 특정 자격 조건을 충족하는 경우에 해당되며 각 금융기관마다 대출 조건이 상이할 수 있으므로 아래 글에서 확인해보시기 바랍니다.

 

 

대출자격조건

 

기존에 변동금리 또는  혼합형 금리 주택담보대출상품 보유자

단, 고정금리로 만기가 5년 이상인 상품은 제외됩니다.

 

1주택자로 부부합산소득이 7,000만원 이하

 

주택 시세 4억 이하

 

저소득 청년층은 만 39세 이하에 소득 6,000만원 이하

 

금리 조건

 

일반 대상자는 3.8%~4.0%로, 저소득 청년층은 3.7%~3.9%의 금리로 적용

 

신청 방법

 

서민안심전환대출의 신청은 각 금융기관을 통해 오프라인과 온라인 모두 가능합니다.

해당 금융기관에 신청서를 작성한 후 필요 서류를 제출하여 심사 과정을 거치게 되고 심사가 완료되면 금리와 조건 등을 안내받게 되는 점을 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

신청 시 제출 서류로는 신분증, 소득 증빙 서류, 주택 관련 서류 등이 있습니다. 

심사 과정에서 매우 중요한 서류들 이므로 최신의 정확한 정보를 반영하고 있는지 사전에 확인하시면 좋습니다.

 

추가 완화 내용

 

중도상환수수료(보통 1.2%, 3년 이내 슬라이딩 방식) 면제

 

대출한도는 기존대출 범위 내에서 최대 2.5억원까지 가능

 

LTV(주택가치 대비 대출금액)는 최대 70%까지 적용

 

DTI(소득 대비 대출한도)는 최대 60%까지 적용

 

DSR은 미적용

 

본인의 상황에 따른 적용가능한 금리한도는 서민금융지흥원의 맞춤대출 서비스를 통해 확인해 보시기 바랍니다.