버팀목전세자금대출 주택전세대출 주택도시기금 대상 신청 방법 조건 금리 한도 은행 총정리

 

이번 포스팅에서는 청년, 신혼부부가 아니어도 신청이 가능한 전세자금대출에 대하여 알아보겠습니다.

 

이전 포스팅에서 청년전용 버팀목전세자금대출과 신혼부부전용 전세자금대출에 대해 알아보았습니다.

 

관련 내용은 아래 글을 통해 확인해보시기 바랍니다.

 

[청년전용 버팀목전세자금대출 바로보기]

주택도시기금 청년전용 버팀목 전세자금대출 신청 금리 자격 대상 한도 총정리

 

[신혼부부전용 전세자금대출 바로보기]

신혼부부전용 전세자금 대출 주택도시기금 신청 방법 대상 금리 한도 조건 총정리

 

버팀목전세자금대출 이란?

 

근로자 및 서민의 주거안정을 위하여 주택도시기금에서 운용하는 전세자금대출 상품입니다.

 

대출대상은?

 

아래 요건을 충족한다면 신청이 가능합니다.

 

1) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우

 

2) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 예정자

 

3) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자

 

4) 중복대출 금지 : 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자

 

5) 소득요건

- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 5,000만원 이하

- 다자녀가구, 2자녀 가구는 6,000만원 이하

- 신혼부부는 7,500만원 이하

 

6) 대출신청인과 배우자의 합산 순자산가액 3.45억원 이하

 

7) 아래 신용정보 및 해제정보가 남아있지 않은 자

- 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보

- 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

- 신용회복지원등록정보

 

8) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있지 않은 자

 

대상주택은?

 

* 수도권은 임차 전용면적 85㎡ 이하

 

* 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하

 

* 주거용 오피스텔은 85㎡ 이하

 

대상주택의 임차보증금은?

 

* 일반가구 : 수도권 3억원, 수도권외 2억원

 

* 신혼가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원

 

* 다자녀, 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원

 

대출한도는?

 

* 일반가구 : 수도권은 1.2억원 / 수도권 외 8,000만원

 

* 2자녀 이상 가구 : 수도권은 3억원 / 수도권 외 2억원

 

* 전세보증금의 70% 이내

 

대출금리는?

* 연 2.1% ~ 2.9%

 

* 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 다르게 적용됩니다.

 

 

 

우대금리는?

 

1) 중복적용 불가

- 연소득 4,000만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 연 1.0%p- 연소득 5,000만원 이하 한부모가구 연 1.0%p- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%p

 

2) 중복적용 가능

- 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p- 부동산 전자계약 체결(24년 12월 31일 신규접수분까지) 연 0.1%p- 다자녀가구 연 0.7%p / 2자녀가구 연 0.5%p / 1자녀가구 연 0.3%p

 

대출기간은?

 

* 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)

 

* 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀 당 2년 추가 (최장 20년 이용 가능)

 

상환방법은?

 

일시상환 또는 혼합상환

 

고객부담비용은?

 

* 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담

 

 

* 보증서 담보 취급 시 보증료

 

대출금 지급방식은?

 

* 임대인 계좌에 입금함을 원칙으로 합니다.

 

* 만약 임대인에게 이미 임차보증금을 지급했다면, 임차인계좌로 입금이 가능합니다.

 

중도상환수수료는?

 

없음!

 

신청시기는?

 

* 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

 

* 전세계약갱신의 경우 갱신일로부터 3개월 이내

 

* 월세에서 전세로 전환계약한 경우 전환일로부터 3개월 이내

 

신청방법은?

 

* 기금e든든으로 비대면 신청한 경우 신청한 수탁은행 영업점에 방문하여 신청

 

* 수탁은행에서 대면 신청한 경우 대출 신청 시 보증 동시 신청

 

[주택도시기금 홈페이지 해당 상품 정보 바로가기]

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020101.jsp

주택도시기금

 

 

[주택도시기금 기금e든든 홈페이지 바로가기]

https://enhuf.molit.go.kr/index.jsp

https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html

 

 

상담문의는?

 

* 자세한 내용은 주택도시보증공사 콜센터와 기금 수탁은행 지점에서 확인하실 수 있습니다.

 

주택도시보증공사 콜센터 1566-9009

우리은행 1599-0800

KB국민은행 1599-1771

KEB하나은행 1599-1111

NH농협은행 1588-2100

신한은행 1599-8000

대구은행 1566-5050

부산은행 1800-1333