이번 포스팅에서는 청년, 신혼부부가 아니어도 신청이 가능한 전세자금대출에 대하여 알아보겠습니다.
이전 포스팅에서 청년전용 버팀목전세자금대출과 신혼부부전용 전세자금대출에 대해 알아보았습니다.
관련 내용은 아래 글을 통해 확인해보시기 바랍니다.
[청년전용 버팀목전세자금대출 바로보기]
주택도시기금 청년전용 버팀목 전세자금대출 신청 금리 자격 대상 한도 총정리
[신혼부부전용 전세자금대출 바로보기]
신혼부부전용 전세자금 대출 주택도시기금 신청 방법 대상 금리 한도 조건 총정리
버팀목전세자금대출 이란?
근로자 및 서민의 주거안정을 위하여 주택도시기금에서 운용하는 전세자금대출 상품입니다.
대출대상은?
아래 요건을 충족한다면 신청이 가능합니다.
1) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우
2) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 예정자
3) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
4) 중복대출 금지 : 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자
5) 소득요건
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 5,000만원 이하
- 다자녀가구, 2자녀 가구는 6,000만원 이하
- 신혼부부는 7,500만원 이하
6) 대출신청인과 배우자의 합산 순자산가액 3.45억원 이하
7) 아래 신용정보 및 해제정보가 남아있지 않은 자
- 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보
- 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
- 신용회복지원등록정보
8) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있지 않은 자
대상주택은?
* 수도권은 임차 전용면적 85㎡ 이하
* 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하
* 주거용 오피스텔은 85㎡ 이하
대상주택의 임차보증금은?
* 일반가구 : 수도권 3억원, 수도권외 2억원
* 신혼가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원
* 다자녀, 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원
대출한도는?
* 일반가구 : 수도권은 1.2억원 / 수도권 외 8,000만원
* 2자녀 이상 가구 : 수도권은 3억원 / 수도권 외 2억원
* 전세보증금의 70% 이내
대출금리는?
* 연 2.1% ~ 2.9%
* 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 다르게 적용됩니다.
우대금리는?
1) 중복적용 불가
- 연소득 4,000만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 연 1.0%p- 연소득 5,000만원 이하 한부모가구 연 1.0%p- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%p
2) 중복적용 가능
- 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p- 부동산 전자계약 체결(24년 12월 31일 신규접수분까지) 연 0.1%p- 다자녀가구 연 0.7%p / 2자녀가구 연 0.5%p / 1자녀가구 연 0.3%p
대출기간은?
* 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)
* 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀 당 2년 추가 (최장 20년 이용 가능)
상환방법은?
일시상환 또는 혼합상환
고객부담비용은?
* 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담
* 보증서 담보 취급 시 보증료
대출금 지급방식은?
* 임대인 계좌에 입금함을 원칙으로 합니다.
* 만약 임대인에게 이미 임차보증금을 지급했다면, 임차인계좌로 입금이 가능합니다.
중도상환수수료는?
없음!
신청시기는?
* 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
* 전세계약갱신의 경우 갱신일로부터 3개월 이내
* 월세에서 전세로 전환계약한 경우 전환일로부터 3개월 이내
신청방법은?
* 기금e든든으로 비대면 신청한 경우 신청한 수탁은행 영업점에 방문하여 신청
* 수탁은행에서 대면 신청한 경우 대출 신청 시 보증 동시 신청
https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020101.jsp
https://enhuf.molit.go.kr/index.jsp
상담문의는?
* 자세한 내용은 주택도시보증공사 콜센터와 기금 수탁은행 지점에서 확인하실 수 있습니다.
주택도시보증공사 콜센터 1566-9009
우리은행 1599-0800
KB국민은행 1599-1771
KEB하나은행 1599-1111
NH농협은행 1588-2100
신한은행 1599-8000
대구은행 1566-5050
부산은행 1800-1333
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