전세사기피해자 전용 주택구입자금 디딤돌 대출 신청 금리 한도 대상 조건 방법 총정리

 

주택도시기금에서 운용하고 있는 전세사기피해자를 위한 주택구입자금 디딤돌 대출에 대해 알아보겠습니다.

 

앞서 지난 포스팅에서는 전세사기피해자의 임차보증금을 위한 대출에 대하여 알아보았습니다.

 

관련글은 아래 포스팅을 통해 확인해보실 수 있습니다.

 

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전세사기피해자 주택구입자금 대출 이란?

 

전세사기피해자의 주거안정을 돕기 위해 주택구입자금을 대출해드리는 주택도시기금 대출 상품 입니다.

 

 

대출대상은?

아래 조건을 충족하는 경우 신청이 가능합니다.

 

1) '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'에 해당하는 전세사기피해자

 

2) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주

 

3) 세대주를 포함한 세대원 전원 무주택자

 

4) 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자

 

5) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7,000만원 이하

 

6) 대출신청인과 배우자의 합산 순자산가액이 4.69억원 이하

 

7) 한국신용정보정보원 신용정보관리규약에서 정하는 신용정보 및 해제정보가 남아있지 않은 자

 

8) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있지 않은 자

 

신청시기는?

 

* 소유권이전등기를 하기 전에 신청

 

 

* 소유권이전등기를 한 경우, 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 신청

 

대상주택은?

 

* 대출접수일 현재 담보주택 평가액 5억원 이하

 

* 전용면적 85㎡이하

 

* 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100 ㎡이하

 

대출한도는?

 

* 최고 4억원 이내

 

* DTI 60% 이내

 

* LTV 80% 이내

 

대출금리는?

 

* 연 1.85% ~ 2.70%

 

 

 

* 합산소득수준과 대출기간에 따라 다르게 적용됩니다.

 

* 금리우대(중복적용 불가)

- 장애인/다문화가구/신혼가구/생애최초자 0.2%p

- 연소득 6,000만원 이하 한부모 0.5%p

 

* 추가우대금리(중복적용 가능)

- 청약저축 가입기간, 납입회차, 자녀수에 따라 다르게 적용됩니다.

 

* 금리우대항목과 추가우대금리항목은 중복으로 적용 가능합니다.

 

* 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.2% 미만이면 최저금리인 1.2%로 적용됩니다.

 

* 금리와 관련된 자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

[주택도시기금 해당상품정보 홈페이지 바로가기]

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0507/FP05070001.jsp

주택도시기금

 

 

대출기간은?

 

* 10년, 15년, 20년, 30년

 

상환방법은?

 

* 거치 1년, 2년, 3년 또는 비거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식 상환

 

고객부담비용은?

 

* 인지세 : 고개과 은행 각각 50%씩 부담

 

* 근저당권설정비 : 은행부담

 

 

* 국민주택채권매입 비용 : 고객부담

 

중도상환수수료는?

 

* 3년 이내에 중도상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수 별로 1.2% 한도 내에서 부과

 

* 중도상환수수료 = 중도상환원금 x 중도상환수수료율 1.2% x [(3년-대출경과일수)/3년]

 

납입일 변경 가능?

 

* 연도별 1회 약정납입일 변경이 가능합니다.

 

상담문의는?

 

대출과 관련한 자세한 내용은 주택도시보증공사 콜센터 및 기금 수탁은행 지점을 통해 확인하실 수 있습니다.

 

[주택도시기금 해당상품정보 홈페이지 바로가기]

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0507/FP05070001.jsp

주택도시기금

 

 

주택도시보증공사 콜센터 1566-9009

우리은행 1599-0800

KB국민은행 1599-1771

KEB하나은행 1599-1111

NH농협은행 1588-2100

신한은행 1599-8000